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借錢一定要低頭嗎!怎麼借錢不失自尊
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工商時報【邱莉玲╱專訪】
「我最想做的是產業化！」林添貴表示，這位台灣最大的電影拍攝器材租賃片廠阿榮影業董座，堅守產業中游逾30年，近年也是許多導演拍片所需最後一桶金的金主；接下來，他要往上游整合，成立電影製作的貴金影業，明年起自行發展影視IP，把更多導演、編劇整合起來拍戲，一起把台灣電影做大。
但光靠台灣市場突圍不夠，林添貴認為，還需與國際接軌，最大市場在中國，也要拉進更多歐美電影團隊來台拍片，累積經驗、培養人才、放大格局，才能達成產業化，所以他也對文化部推動中央、地方與產業三方協力打造國際級影城基地OT案有高度興趣，「唯有強大自己，才能上國際談判桌。」
由於想做的事太多，需要很多資源奧援，林添貴透露，獲得開發金旗下的開發文創價值創投的投資（持股約17％），阿榮影業也籌備2年計畫IPO，預訂明年（2017）公開發行，2018年申請登錄興櫃，可望成為兩岸民營片廠的第一家。
林添貴16歲就出道，從電工開始做起，與兄姐一家五口從事影視製作相關服務，包括提供攝影棚拍攝、攝影燈光器材租賃、專業搭景服務、技術團隊服務等，2000年決定分家，由哥哥林添榮負責大陸阿榮企業，林添貴負責台灣阿榮影業。
阿榮一路跟著台灣電影市場成長，歷經最輝煌與最慘淡的時期，尤其是1993～2008年國片停滯15年，一年拍片量瞬間只剩10部，阿榮就包辦9部國片業務，但也目睹很多工作人員頓失所依，有些男性跑去開計程車、女性梳化轉進廣告電視圈，讓林添貴印象深刻，體會到唯有一起把產業做大才有活路。
直到2007年，林添貴投資國片「海角七號」，眼見停滯已久的國片市場再度蓬勃發展，也開啟他投資電影之路，包括投資導演魏德聖的「賽德克?巴萊」、「KANO」，到近期成為導演王童的「風中家族」的最大投資方。
如今10年即將過去，今年國內拍片量卻有減少的跡象，林添貴認為，與其讓市場冷下來，不如自己找人找資金合拍片，創造就業機會。新成立的貴金影業，資本額2,500萬元，已有監製王子維等人加入，且握有6、7個影視IP蓄勢待發。
林添貴指出，台灣電影圈長期以來採導演制，導演幾乎可以帶動一個產業，所以有些電影投資，明知會賠錢，他還是硬著頭皮投；但未來趨勢會走向製片制，整合上下游健全產業鏈。
阿榮從電影攝影燈光器材租賃起家，每年光是引進相關設備就投資2、3千萬元，只要最好的或用得到的，不管價錢先買再說，希望讓客戶多一種選擇，像是李安拍攝「比利?林恩的中場戰事」使用高格率120格4K攝影機，在導演盧貝松來台拍攝「LUCY」時就派上用場。
阿榮的專業搭景實力，也因為「賽德克巴萊」的經典場景馬赫坡的部落茅草屋、霧社街的日式住宅群在國內外打響名號，包括國際導演李安的「少年PI奇幻漂流」、導演盧貝松的「LUCY」到近日導演成龍的「機器之血」來台拍攝，都使用阿榮的器材和專業搭景。
1978年成立至今的阿榮影業，除了2006年一次大火，損失上億元之外，幾乎年年賺錢，今年台灣營收估計超過2億元，其中電影業務占6成，廣告CF占2成、音樂MV占1成。
目前阿榮在台灣電影市場占有率7成，也吸引大陸電影圈的關注，邀他登陸經營片廠，但林添貴認為，先把自己的根扎穩扎實最重要，強大自己才臺南民間二胎房貸能跟大陸等國際企業談判，這也是他將阿榮推向上市櫃的重要原因。
林添貴說，他的夢想是將阿榮打造為最輝煌時期的「中影」，從製片、攝影棚、發行到映演，完成產業鏈。電影業這行靠人，如何整合更多導演、編劇等人才共同完成，是關鍵。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸陽信銀行貸款率利計算款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）借錢方法 如何申請房貸的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規高雄 解決貸劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者顧荃台北3日電）台北捷運公司今天表示，北捷車站站名增加編號作業將於10月初開始，逐步於各車站進行建置作業，總計將更新逾3萬處指標，預計明年7月中旬前全面完成。 北捷表示，目前捷運共有117個車站，將配合車站編碼更新指標燈箱、月台站名、路網圖、首末班車時刻表、車行方向等資訊圖、營運路線圖、電聯車路線圖及其他宣導海報等，共超過3萬處，將分三階段逐站施作。 第一階段自今年10月初開始，施工範圍為台北車站至明德站、南港展覽館站至善導寺站、大橋頭站至南勢角站。 第二階段自今年12月中旬開始，施工範圍為台大醫院站至象山站、西門站至頂埔站、北門站至松山站、南港展覽館站至大直站。 第三階段自106年3月中旬開始，施工範圍為石牌站至淡水站、小南門站至新店站、台北橋站至迴龍站、三重國小站至蘆洲站、松山機場站至動物園站。 北捷說，車站編碼經臉書粉絲團「北市府網路市政論壇」收集民眾意見後建置規劃方向，並於5月31日經台北市政府核定，將依「路線顏色英文字首＋車站序號數字」編碼原則進行各車站指標更新。 如棕線（Brown）文湖線，車站編碼將以BR開頭、紅線（Red）淡水信義線車站是R開頭、綠線（Green）松山新店線是G、中和新蘆線是O、板南線是BL。 車站站名方面，如「動物園站」將更新為「BR01動物園站」，轉乘站站名則是交會路線顏色並存，如「大安站」為「BR09大安站/R05大安站」、「中正紀念堂站」為「R08中正念堂站/G10中正念堂站」。 另外，有媒體報導指機場捷運編碼方式與台北捷運不同，北捷回應，機場捷運與北捷分屬不同系統，並不會影響民眾辨識。1051003
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------房屋貸款率利最低銀行 2016利率----------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%台南免留車借款
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事台北就學貸款>OK忠訓評價如何
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（中央社記者邱俊欽桃園機場6日電）前副總統吳敦義結束美國行返台，他表示，除非總統蔡英文有更高的智慧能另闢蹊徑解除兩岸僵局，否則「九二共識、一中各表」，才是兩岸和平穩定發展的基礎，才可解除僵局。 吳敦義今天深夜結束美國訪問，他在桃園機場接受訪問時表示，「一中各表」從來沒有路線問題，九二共識是在1992年建構成的；是當時海基會跟大陸海協會，歷經多次會談跟協商，發現我方說法某一、二個方案跟大陸比較接近，因此草擬有關文書認證國家認同結論，簽報前總統李登輝，內容指出「兩岸都堅持一個中國原則，對於涵義各自用口頭做不同表述」。 他談到，一中各表的九二共識是實實在在發生在1992年兩會的函電，這也是辜汪後來在新加坡會談打開僵局因素。 吳敦義說，總統蔡英文在競選總統時，特別提到維持現狀，引起相當程度的肯定，而蔡總統所提的維持現狀，應該是指前總統馬英九所提兩岸和平穩定的現狀。 他說，當兩岸發生僵局的時候，除非蔡總統能有更高的智慧，另闢蹊徑解除僵局，否則「九二共識、一中各表」，與「在中華民國憲法下維持兩岸不統、不獨、不武的現狀」，才是兩岸和平穩定發展的支柱，也希望能珍惜這兩個基礎，解除僵局。1051006
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